商业用房交易税费是多少

2022-04-07 09:42 趣味百科 6701阅读 投稿:知识库
最佳答案商业房屋交易税费用包括契税、交易费和测绘费等。商业房过户税的多少主要是根据房子的硬件来计算的,分为两种:一方面是买房人应缴纳税费包括:1、契税:房款的1.5%,面积在144平米以

商业房屋交易税费用包括契税、交易费和测绘费等。

商业房过户税的多少主要是根据房子的硬件来计算的,分为两种:一方面是买房人应缴纳税费包括:

1、契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。

2、交易费:3元/平米。

3、测绘费。

4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元以内。

另一方面是卖房人应缴纳税费包括:

1、交易费:3元/平米。

2、营业税。

3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%计算。

【法律依据】

《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。

产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

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