租房合同没到期退房属于违约。
【法律依据】
《合同法》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
09-08