一、福利分房可以交易吗
1、福利分房是可以进行交易的。据相关了解，福利分房在有些单位当中是具有优先购买权的，也就是说要想出售福利分房，首先需要经过相关的分房者的同意。
2、如果你个人拥有了一个福利分房的独立权和居住权，也可以直接进入销售环节，不需要经过其他人的同意就可以在市面上进行交易了，在交易的过程中只需要出示相关的证明就可以了。
二、购房的注意事项有哪些
1、在购买房子的时候，不一定是每个房子都有限购的功能的，如果在购买的房子中并没有任何的限购问题，那就说明只要有钱就可以买到该店的房子。
2、如果是外地的户口想要在其他的地方购买房子的话，是先需要了解一下当地有没有限购政策，或者是在当地购买房子需要具备哪些条件，如果不清楚的话，也可以在相关网络进行咨询。
3、如果有限购的政策，名下若有房产的话，要提前做好过户的准备，防止在购买房子过程中，还是要一边做过户的手势，最后措施不做的房源。
4、但在购买房子的时候，一定要根据自己的经济实力选购合适大小的房子，不能够让自己承载太多的压力。
