商住房和普通住宅的区别有哪些

2022-06-01 15:00 生活小百科 2497阅读 投稿:知识库
最佳答案商住房和普通住宅的区别:一、定义不同。商住房是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。住宅房是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工

商住房和普通住宅的区别:

一、定义不同。商住房是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。住宅房是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

二、产权年限不同。

三、商住房不能落户口,纯住宅可以落户。

四、各项交易收费不同。

五、居住环境不同。

六、户型不同。

【法律依据】

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

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