继承的房子卖掉需要交多少税

2022-06-01 00:14 知百科 1852阅读 投稿:知识库
最佳答案卖掉继承的房产需要交的税如下:1、契税:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2

卖掉继承的房产需要交的税如下:

1、契税:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。

2、印花税:按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。

3、营业税:应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业额的5%。

4、城市维护建设税:纳税人所在地在市区的,税率为营业税税额的7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城、镇的,税率为1%。

5、教育费附加:依营业税额为计费依据,税率为3%。

6、房产税:

(1)以房产余值为计税依据的,税率为1.2%。

(2)以租金收入为计税依据的,税率为12%。

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