房贷批不下来的原因有哪些 房贷会不会批不下来

2022-08-26 23:41 综合百科 1931阅读 投稿:知识库
最佳答案1、购房人自己征信、提交材料有问题。房贷办不下来,先要确认自己的征信、提交的材料什么的有没有问题,如果个人信用记录不良不是故意造成的,可以跟产生逾期的银行协商能否开具

1、购房人自己征信、提交材料有问题。房贷办不下来,先要确认自己的征信、提交的材料什么的有没有问题,如果个人信用记录不良不是故意造成的,可以跟产生逾期的银行协商能否开具非恶意逾期证明,但在政策要求比较严格的银行,未必行得通。

2、卖方原因(开发商、卖房人)。买新房的时候,由于买房的人较多,难免会有出现漏交材料的情况,再或者开发商出售没有预售许可的房子,两种情况都是开发商造成的贷款办不下来,购房人可以要求开发商解约,并要求退还首付金、定金,并承担相应的违约金。

3、银行放贷慢。还有一种情况,就是材料、房子什么的都没问题,等了好几个月房贷就是不下来,问信贷员也只是说已经审核通过了,但是放款需要排队,由于政策收紧,放贷时间普遍变长了,等上3、4个月的情况太多了,这个时候要注意做好心理准备。

声明:所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系