1、因为小产权房是农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。
2、其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以没有国家发的土地使用证和预售许可证。
3、购房合同国土房管局也不会给予备案，也拿到房产证，那么小产权房就不能上市买卖交易。
小产权房可不可以上市买卖交易 小产权房可以交易吗?
最佳答案1、因为小产权房是农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。2、其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以没有国家发的土地使用证和预售许可证。3、购房合同国土房管
1、因为小产权房是农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。
2、其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以没有国家发的土地使用证和预售许可证。
3、购房合同国土房管局也不会给予备案，也拿到房产证，那么小产权房就不能上市买卖交易。
