房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清贷款的那一天。举个例子，借款人房贷的期限是30年，他在第5年的时候选择提前全额还款，那么后面25年的利息都是不需要还的。
但如果选择的是部分提前还款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同约定好的贷款利率进行计算的，也就是部分提前还款的话，以后的利息仍然是要还的。
需要注意的是，房贷提前全额还款虽然后面的利息不用还了，但是银行一般会收取1%——5%不等的违约金，有一些则会收取2——3个月的利息作为手续费，所以在申请提前还贷之前，最好咨询一下银行，然后根据信息再做出是否要提前还款的决定。
提前还房贷有没有次数限制
提前还房贷是否有次数限制。主要得看贷款银行或贷款机构的规定。不过不同的贷款银行和贷款机构，规定也会有所不同。
一般从整个还款期限来看，是不会限制借款人提前还款的次数的。但有的银行可能会规定借款人在一年内只能提前还一到两次。
如果不清楚提前还款是否有次数限制的话，可以直接通过客服电话去咨询一下贷款银行或贷款机构的工作人员。
而大家需要注意，很多银行对于提前还款都是有时间限制的。银行一般会要求借款人至少得按还款计划还款一年或半年才能够去申请提前还款。当然，也有的银行表示可以随时申请提前还贷。
而要提前还房贷的话，可以选择提前全部还清，也可以选择提前部分还款。而提前部分还款的话，可以选择缩短贷款期限，也可以选择减少每月月供。
