房贷可以退个人所得税，但纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的百分之百扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的百分之五十扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。房屋贷款利息可以在计算个人所得税应纳税所得额前扣除，税款只可能是在同一税种内抵扣，不可能以其他税款或者支出抵扣税款。
在APP申请退税流程有哪些
1、下载个人所得税APP-进入个人中心实名注册(已注册的请直接登录)-正确填写个人信息、任职受雇信息以及绑定银行卡-进入办税页面，点击专项附加扣除填报-选择扣除年度和住房贷款利息。
2、根据提示信息准备相关材料，并进入填报(产权证、不动产登记证、商品房买卖合同、预售合同可四选一)-然后选择产权证明项，根据提示填写贷款合同编号、房屋地址-选择扣除年度、选择贷款方式、填写贷款信息。
以上信息在贷款合同里都能查到，也可以拨打银行客服电话进行查询，如果是公积金贷款可咨询公积金中心。
3、接下来是填写配偶信息，如果没有就会直接到下一步-选择是否是共同借款人-需选择扣除比例-选择申报方式-通过扣缴义务人申报或综合年度所得自行申报-完成以上步骤后，点击提交。
4、最后再次进入办税页面，点击综合所得年度汇算-点击待申请退税，可查看申请记录详情-最后点击申请退税，完成。
