全款购买二套房要缴纳税费吗 全款购买第二套房怎么交税

2022-07-05 13:01 房产百科 4091阅读 投稿:知识库
最佳答案全款购买二套房要缴纳税费。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。符合住宅小区建筑容积

全款购买二套房要缴纳税费。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、普通住宅征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。

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全款买房的技巧有哪些

1、购买力与房价相配,说起购买能力,很遗憾的是,现在的年轻购房者大多都是不具备的。因为就一般来说,大多年轻购房者因为刚工作不久,经济能力很有限,所以买房时要选择适合自己的房子,尤其是房价不能超过自己的购买力,即购买力要与房价相配。

2、配套放在首位,年轻就是要青春,年轻就是要时尚,总而言之,年轻对生活配套的要求一般都会很高。因为对于年轻购房者来说,买房不必一步到位,但周边配套却十分重要,毕竟年轻人都追求高品质生活水平,所以买房要将配套放在首位,比如KTV、电影院等休闲娱乐场所等生活必需场所。

3、买二手房要多砍价。其实,二手房是新房不同的,因为二手房是有很大的议价空间的。不过,由于年轻购房者涉世未深,买二手房时往往不懂得砍价,结果花了很多钱却没买到好房子。所以小编建议年轻购房者在买二手房时一定要多砍价,尽量找到一个双方都能够接受的价格。

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