审批通过了并不是就说明贷款成功了。
1.贷款审批的成功并不令人意外。只有当最终的贷款资金释放到账户上，它才能真正成功。需要注意的是，贷款批准后，银行需要在约定的时间内签订贷款合同，办理抵押等相关手续，然后银行才能发放贷款。虽然一般来说，贷款是批准的，客户签署合同和处理抵押，银行通常可以顺利发放贷款。但是，如果贷款审批时间较长，银行可能会在发放贷款前进行二次审核，以确认客户的最新信用状况是否符合要求。一旦在第二次审核中发现客户最新的信贷有问题，贷款可能会受到影响，贷款将不会被批准。
2.如果贷款被批准，这意味着你已经满足了贷款条件，但这并不意味着贷款已经被再融资。在发放贷款之前，你也要查看你的贷款信用调查。你只能在信用调查良好的情况下借钱。贷款的第一个前提是个人征信好，征信差或者花了，在审查贷款的时候肯定容易被拒绝。因此，保持个人信用是贷款的重要前提。
3.当你贷款时，银行或金融机构无法查询你的消费能力、还款能力和信用状况，无法做出客观合理的判断。因此没有个人信用记录银行无法保证借款人能否按时足额还款。为了控制银行自身的信用风险，他们通常会谨慎放贷。即使他们同意贷款，数额也不会理想。贷款是否被批准，关键是银行取决于你的还款能力。如果你有足够的资产，就意味着你有很强的消费能力和还款能力，这自然容易被认可。资产的多少在很大程度上决定了贷款的多少。
房贷审批通过后多久放款?
个人办理房屋按揭贷款，不同的银行或者不同的住房贷款，放款时间并不一样。房贷放款时间主要分为：
1、住房公积金贷款放款较慢。个人办理房屋按揭贷款，因为个人住房公积金贷款的利率低，不少人都喜欢申请这种贷款来买房子。然而同时，这种住房贷款的放款时间却慢，一般需要等1-2个月左右的时间才会放款。如果慢一点，有些地区则要等6个月。
2、商业住房按揭贷款约为1个月。大多数申请房屋按揭贷款，都是在银行申请的商业贷款，而这种贷款相对于住房公积金贷款的放款时间要快一点。目前不少银行的放款时间在1个月左右。有些银行放款时间更短。
3、如果你想让银行快一点放款的话，可以凭收件收据放款，过户后3个工作日就可以放款了。需缴纳400元担保费。凭它证放款的话，一般要15到22个工作日才可以拿到产证，产证拿到后3到5工作日银行放款。
银行房贷审批流程是什么?
1、经办机构撰写送审，提交报告，一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料(比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等)，然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。
2、授信审查部审核。授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的，则将材料打回经营机构(一般不会，机构报送时，都会先自己复核一下)，审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。
3、审批。授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个一般在三天以内。
4、放款，分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。
