房屋所有权证可以不换成不动产证，旧的房产证并没有规定一定要换不动产证。只要市民没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就不需要换证，原来的房产证继续有效。
没有规定要在一定期限内“换证”，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，将逐步更换为新的不动产登记簿证。
房屋所有权证和不动产权证的区别是什么
1、名称不同：不动产权证和房子一切权证最大的差异便是名称不同，房子一切权证全称为中华人民共和国房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、内容不同：房子一切权证包含房子一切权人、共有情况、房子坐落、挂号时间、房子性质、规划用途、房子情况和土地情况;而不动产权证比照房子一切权证增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
3、发证机关不同：房子一切权证印章发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证印章，不动产挂号组织由县级以上人民政府依法确定的、统一担任不动产挂号作业的部分，如：“XX县国土资源局不动产挂号专用章”。
4、费用不同：在处理房子一切权证的时分需求依照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、交纳两次测绘费用，交纳两次制证本钱费。不动产证测绘只需一次就行，制证的本钱费也就收一次。另外，购房时，也不用再多多部分来回跑，一切手续都可在不动产挂号中心一站完成。
5、版别不同：不动产证是有两个版别的，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利;集成版证书记载同一权利人在同一挂号辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而房子一切权证只需一版别。
