擅自改变房屋主体承重结构和影响左邻右舍及楼上楼下的安全会不退保证金!违背了物业有关规定的时候，或是装修造成大批的垃圾，给物业带来许多麻烦，一般出现这些情况下，装修保证金也是不退还的。
新房装修前需要办理的手续都有哪些?
1、街道办事处。
依据国家有关法律法规，业主在对房子进行装修之前，应当到房子底层处理单位挂号存案，到所在地街道办事处城管科处理开工批阅。凡触及拆改主体结构和显着加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房子鉴定部门申办同意。
2、物业处理部门。
向物业处理部门供给以下手续:装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司修建施工许可证复印件。交纳必定的处理费及押金,处理施工人员出入证等,详细的能够跟物业处理沟通交流。
3、装修公司。
如果您的房子预备交给装修公司了,需求奉告对方人员、性别、年纪,有条件的应制作房间草图,方案好房间或区域的运用功用,标明开间进深尺度和选用的资料、色彩等。所喜爱的装修个性在生活上有啥格外的需求,接着腾空房子,向施工单位供给的房间钥匙。
在装修的过程中,有必要恪守《修建装修装修处理规则》、《家庭居室装修处理试行办法》等规则。家庭装修工程预备工作应掩盖装修施工处理的各个方面,包含技能、经济、资料、机具、人员安排、现场条件等等;预备工作不仅做在施工前,并且要贯穿装修施工全过程。
装修新房多久可以入住？
一般情况下来说我们装修完之后至少需要等三个月才能入住，如果不着急入住的话可以等稍微长点的时间。装修新房一般不马上入住，能够让有害气体更好的挥发出去。另一方面我们也可以到房间之后闻闻看是否有刺激性气体，如果有刺激性气体还是要再等一段时间为好，这样的情况很有可能是因为还有有害气体没有挥发出去导致的。
