危房鉴定标准是什么 农村危房鉴定标准是什么

2022-01-08 14:59 房产百科 679阅读 投稿:知识库
最佳答案1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工

1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特制定本标准。

2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以制定实施细则或补充规定。

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危险房屋分类

甲类:结构承载力能满足正常使用、不腐蚀危险点、建筑结构安全的要求。

乙类:结构承载力基本满足正常使用要求。个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

丙类:部分承重结构的承载力不能满足正常使用的要求。发生局部险情,构成局部危房。

丁类:承重结构的承载能力不能满足正常使用的要求。整座建筑物都有危险,构成危险建筑物。

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