选顶层房的优缺点

2022-06-01 00:33 房产百科 6338阅读 投稿:知识库
最佳答案选顶层房的优点:1、价格比较便宜:顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些。2、视野开阔:顶楼是房子的最高层,视野必定比其他楼层要开阔,想象工作累了一天回家,可以站在高处欣赏外面

选顶层房的优点:

1、价格比较便宜:顶楼的房子相较于中间楼层价格要便宜些。

2、视野开阔:顶楼是房子的最高层,视野必定比其他楼层要开阔,想象工作累了一天回家,可以站在高处欣赏外面的风景,也是一件特别惬意的事情,而且很多顶楼会附带天台,在天台种点花花草草也是很美好的事情。

3、比较安静:顶楼上面没有住户,也就不会有楼上住户接触地板发生比较响声音的烦恼,而且也距离地面比较远,楼下行人的谈笑声、打闹声自然就听不到,相对其他楼层会安静很多。

4、通风、采光效果好:顶楼被遮挡的可能性比较小,自然就不会被挡光或者挡风,而很多底层住户的采光条件并不好,且不通风,这样就会导致房间又湿又闷,简直苦不堪言。

选顶层房的缺点:

1、防水设施不好:因为顶楼的房顶就是露天台,如果开发生的做工质量比较差的话,会导致有漏水的现象。如果购房者购买的现房,可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水情况,可以通过此方法看是否有渗漏现象,排水是否畅通。

2、出行不便:由于顶楼在最高层,如果电梯停电的话,上下楼会比较幸苦,而且顶楼等电梯的时间会比较久,有老人的家庭要谨慎选择。

3、水压较小:住在顶楼会有水压不够的情况,还会影响煤气热水器的点火,这对生活有一定的影响,所以购买顶楼要关注水压问题,如果是购买的现房,可到顶楼放水查看,或者咨询已经居住的业主;如果是期楼,要求开发商提供水管用材等资料自行判断。

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房屋楼层怎么选

1、六七层是优选

如果有足够的选择空间,尽量选择6层或7层,因为这个楼层属于中高层,不会太高也不会太矮,采光通风效果也好。

2、坚决不要顶楼

选择楼层时,千万不要选择顶层,这点大家要记住,因为顶楼随着房屋的老化,最容易出现漏雨的情况,而且冬冷夏热,不适合居住。

4、不是越高越好

选择楼层并不是越高越好,有的人喜欢高楼层,不仅视线好,而且楼层越高空气更好,可以远离各种有害气体,远离噪音。

5、不要选择一楼

除了顶楼,一楼也尽量不要选,除非想要开小商店之类的,否则最好不要选择一楼。因为,一楼比较吵闹,还潮湿,环境不好,其次居住也不安全。

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