房贷在下午6点以前存不算逾期,从规则上面来看,只要贷款人在还款日24时以前还清了贷款就不是逾期,既不会被贷款机构计收罚息,也不会对个人的信用造成什么影响。
不过需要注意的是,有一些银行在下午6时以后就不会自动扣款还房贷了,如果贷款人只是将资金存入了账户,但银行没有及时划扣的话,也可能会对个人信用造成影响,为了避免这种情况出现,贷款人最好还是选择主动还款比较靠谱。
还房贷并没有宽限期这个说法,哪怕是贷款人只逾期了一分钟还款,在行为上面就是逾期,就有可能会被银行上报个人征信。所以在还款的时候,贷款人尽量还是早一点,不给自己添麻烦。
一般来说,如果贷款人连续三个月或者累计六次未及时还款,贷款银行就有权利提前终止贷款合同,要求贷款人一次性偿还贷款,如果贷款人恶意逾期,抵押的房子还有可能会被处置。
房贷不小心逾期了几天怎么办
1. 主动和银行沟通
如果出现房贷逾期的情况,我们一定要尽快和银行联系,说明房贷逾期的原因,让银行对我们的情况有充分的了解,避免出现不必要的麻烦。
2. 尽快归还逾期贷款
除了和银行沟通外,我们还要尽快归还逾期的欠款,如果合同中有规定逾期会产生其他违约金及滞纳金的费用,也要一并尽快偿还。实在是偿还不了欠款,也要先向银行讲明原因,然后请求与其协商延长还款的期限,之后再尽快偿还。如果发生房贷逾期,贷款银行会在第一时间看到逾期信息,不管是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天,有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统,征信系统就有逾期记录,以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦,就算能够批准贷款,贷款额度也会低上很多。
3. 后期按时还款
房贷与信用卡有所不同,很多银行的信用卡都会有一定的还款宽限期,我们只要在还款宽限期内归还欠款,那么这个逾期信息就不会上传到个人征信,但是房贷一旦出现逾期,只要是逾期一天,这个逾期信息就会被上传到个人征信,会对我们的征信产生影响。但是如果想要消除征信的话,我们就需要每期都按时还款,并且不能出现逾期的情况,一定时间之后我们的逾期记录就会被覆盖消除。