在房贷审批通过后，等客户同银行签订了贷款合同，以及办理好房屋抵押登记等相关手续，一般会直接进入放款环节，而客户只要耐心等待资金发放到账就行了(一般会在一两个月内放款到账)。
不过大家需要注意，如果因事延迟，花费时间久了一些，那由于担心客户资信情况发生变化，银行可能就会在放款前再进行二次审查。若审查过程中没发现什么问题，之后自然会顺利放款;而若审查发现客户的最新资信出了问题，恐怕就会影响到后续放款了。
因此，客户在房贷成功放款到账之前都得注意保持好个人良好的信用。以及注意不要同时间段再申请过多其他的贷款，因为要是频繁借贷太多，难免也会受到影响。申请贷款最好放在房贷批款到账后再进行，届时自然就不会再影响到房贷了。
房贷审批通过了就意味成功了吗
房贷审批通过了就意味成功了。只要批准了，基本上没有问题，现在贷款额度有限，在特殊情况下，贷款限额没有了，就算是审批通过了，也要等待下一个周期的贷款额度。如果等待太心急，可以选择电话、官方、柜台、银行工作人员等方式查询相关的到账情况，有问题及时联系银行。
授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料。除了就业稳定外，借款人的银行流动也需要稳定。银行对向资金流动大起大幅的借款人提供贷款更加谨慎，可能会减少贷款额度，甚至干脆拒绝向借款人提供贷款。
总的来说，审批通过不等于一定放款。在银行内部，审批通过可能是对客户授信审批通过，同时这个审批通过有一定的有效期，超过这个时间，可能需要做支用审批。
