抗震楼梯”全名为新型预制悬挂式木楼梯,与传统楼梯的不同之处在于建造设计和材料选择。传统楼梯是通过钢筋与房屋整体结构连在一起的,而抗震楼梯是与房屋主体框架分离的,二者互不干涉这个设计的好处在于,当地震时,楼梯不会再受到房屋主体的挤压,没有受力,自然也就不会发生断裂。
如何选择抗震指数较好的房子呢
1、检查房屋所在环境
房屋所在的周边环境地形地貌是否安全。山包、陡岩、冲沟和古河道都更容易受到地震影响。就基础来说,深基础比浅基础好;筏式基础比条形基础好;条形基础比单独基础好;沉箱和整体性地下室最好。
2、越是方正简单的房子更能抗震
越是设计简单、方正的房子抗震能力越强。那些看上去显得头重脚轻的建筑(如底层架空为较小的柱子)往往抗震效果较差。
3、关注材料
建筑布局上,根据户型图,横墙承重或纵横墙承重的布局抗震性较好,纵墙承重布局则相反。钢筋混凝土结构比砖混结构的抗震效果要好很多,而具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。对于室内的检查:鉴定墙体坚实程度如何,有无较大裂缝,有无明显的外闪、鼓松以及墙壁有无严重碱蚀的现象。
4、二手房别太旧
若要购买二手房,着重看房子新旧程度,一般老房子在抗震方面考虑得比较少,标准也相应较低,最好购置五年内的次新房。
5、装修切忌轻易改动建筑原有结构
一般情况下,如果底层居民装修时将承重墙大面积拆除,将导致该楼的抗震性能减弱和负荷应力出现异常,如果发生地震,楼体很可能会发生整体坍塌。另外装修时使用装修材料也要注意,别太过于沉重,如高层使用超重的大理石地砖铺地面,增加了楼板的负荷,降低了楼房抗震功能。