根据规定，老房子改造是不能延长年限的，因为房屋中的土地使用年限是相关法规规定的。这不是能够任意延长的。至于该使用期限到期后如何确定权属问题。现在还没有明确的规定。
根据政策规定，宅基地是依法使用，宅基地报建有效期在批准以后应该保持继续符合相关使用规定，不要符合收回规定，否则有可能取消使用权，甚至再收回宅基地重新安排发放，与时间有牵连的事项是在批准后必须在两年内开始动工，否则会符合收回。
老房子改造的注意事项
1、门窗拆除
门窗老化是老房改造过程中的一个较为突出的问题，一个家的门面，一般人的第一样就是看我们家房子的门和窗，如果门窗耗损不严重的话，只需要重新刷漆就可以变成新的，可是，如果门窗有变形，起皮的问题出现的话，就要考虑换新的门窗了。
2、墙面地面拆除
墙面会因为使用年限而脱皮，掉渣，甚至漏水出现裂缝，在这一问题上，我门可以重新粉刷后打磨再之家涂漆。地面的话，只有地板表层厚度达到4毫米的实木地板才能进行翻新哦，局部翻新这一想法不太可行，这样会导致地板之间因为新旧程度而导致差异出现，很尴尬。但是墙面的问题如果不太严重的话可以选择局部翻新，将局部打磨，保持整体的光滑后，再使用腻子填平，最后再在局部进行刷漆。刷漆的调色方面就是考虑装修师傅工艺的时候啦。
3、水电路的拆除
家中水管电线用久了，也会出现老化腐蚀的问题，最好是将这些线管全部换掉。另外值得注意的是：家里一般都会安装空调，但是空调功率比较大，所以安装时要单独跑线，并且在拆除水电路时要记得关闭水闸和电闸。
4、置换家具
一般等到家里基本装修完成后，就可以选择家具了。老房子装修好，那就是新房，新房当然得配新的家具了。
