毛坯房装修能贷款吗

2022-01-03 07:18 家居百科 5969阅读 投稿:知识库
最佳答案毛坯房装修能贷款,但是,对于申请房屋装修贷款的额度是有限制的,贷款额度不能够超过装修合同里面总额的80%,而且时间也是有期限的,不能超过5年。在办理房屋装修贷款时,还要给对方提

毛坯房装修能贷款,但是,对于申请房屋装修贷款的额度是有限制的,贷款额度不能够超过装修合同里面总额的80%,而且时间也是有期限的,不能超过5年。在办理房屋装修贷款时,还要给对方提供贷款用途证明:比如提供房屋装修设计和向银行申请等。

毛坯房出租怎么装修?

1、空间分割。

出租房需要合理利用空间,做为业主来说能多隔出个房间来是最好的,但是装修时一定要注意到房间独立性,如公共间的独立,这样方便后期两个不相识客户的入住。

2、主材的选择。

如果想要节约开支,橱柜可以考虑现场制作,台面也可以选择玻化砖。而且柜门和柜子也可以选择清水的,这样不但可以延长使用时间,维修也方便很多。

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3、人工副材。

虽说要考虑节约,但水电这块的材料可是省不得的,考虑到房间使用功能会应租客的不同要求,建议多装一些插座。

4、管理成本问题。

出租的房子一般以小户型为主,因此要注意房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。同时房子虽小,但也讲究五脏俱全,因此施工工序和管理人员投入的精力都是一样的。

如何安排好装修预算?

1、审核图纸是否准确。

究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。

2、工程项目是否齐全。

要核定预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把要做的东西都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的一笔开支。

3、计量单位影响预算结果。

注意一下预算中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

4、图纸与预算尺寸应一致。

参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2,那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的,如果按图纸计算的面积是60m2,而预算书是65m2,这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。

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