1、排查漏水点：
首先查看楼下哪里漏水，然后排查具体漏水点。最简单实用的检查方法：用干净的布擦干天花板上的水渍，然后拿干的纸巾贴在天花板上面，如果楼上地面是干燥的，楼下还是漏水，说明是水管破裂了。
2、排水管接口漏水：
先让楼上业主检查是不是下水管、地漏、马桶等地方的接口边缘松动导致的，如果确定是这些地方松动导致的，就直接在管道周边用防漏胶在周边填补上就搞定。
3、楼板防水漏水：
如果是楼板的防水没做好漏水了，建议找专业的防水补漏的公司做，同时让楼上业主把漏水的关水晾干，然后修补好楼下漏水口，再做好表面防水涂料。
4、水管漏水：
一般水管漏水的概率不高，但如果发生了，也是最麻烦的，要敲掉瓷砖更换水管，然后重新做好防水。
地漏漏水的原因
1、地面瓷砖缝隙处理不严实。卫生间淋浴水从瓷砖缝隙间渗入瓷砖下面水泥砂浆层顺楼板到处窜水。业主没有防水基本知识，更想不到瓷砖缝隙就是下水道，认为我家的卫生间里面做过防水了。
实际上开发商是做的沉箱防水，保证水不漏到楼下去。装修公司做的防水水平就差别大去了，我们见过太多的不懂的和不负责任的装修工做防水，漏洞百出，水也就到处渗漏这要一年半载才能发现。
2、卫生间蹲便器进水接头联接不紧实。由于接头是埋在瓷砖下面，渗水是在放水瞬间短时，这水在水泥砂浆层要缓慢延伸到客厅到墙壁，如果是楼上就会从楼梯口滴水。
3、地漏和排污管之有缝隙。谁都知道卫生间地面的水是从地漏排除房间，问题是在装修时由于地漏和排污管的各种不配套，常常就会联接不好，可能当时用什么材料补救一下，可是经过水泡和水冲地漏和排污管就会出现间距而渗水。
4、卫生间的淋浴区和洗漱区在空间上没有分隔，在地面瓷砖区也没有挡水条。在卫生间的门口也没有做干区和湿区分隔防水处理。墙壁内管道破裂或三通接头漏水。这要试水压测定，发现后只能开膛破肚换管道。
