毛坯房不装修也是需要交物业费的，只要是交房了就需要交物业费，和房子的状态以及装修情况无关。不过如果是暂时没有入住准备的话可以和物业方面交涉，有的小区可能有空置房物业费的减免规定。
房子装修的流程
1、前期设计：对于装修而言，前期施工非常的关键，主要是根据自己的生活习惯设计,并且对房子进行详细测量,主要包括明确装修过程涉及的面积。是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;明确摆放家具的墙面尺寸。
2、进场准备：检查墙、地、顶的平整度和给排水管道是否通畅;与装修公司做好施工时间及工期。
3、拆除工程：拆除轻体墙,非承重墙等,但要注意主体墙和承重墙不允许拆除;清理拆除的垃圾及废旧物资。
4、隐蔽工程施工：包括基础门窗工程、水电路改造工程和木作基础工程等。
5、泥瓦工工程：进行墙面隐蔽基础抹平、基础拉毛处理、砌砖等。
6、木工工程：木作饰面、造型,吊顶封面板,门窗套、护墙板、厨具、玄关、石膏板吊顶、浴霸安装等木作工程。
7、油漆工程：进行墙漆刷涂、壁纸粘贴、裱糊贴墙、顶纸、软装饰制作等。
8、安装工程：包括工厂制作成品木门,地板,橱柜等的安装,门锁、,门吸、卫生洁具及五金配件、烟机灶具、热水器、排气扇等安装。
9、竣工总验收：对已装潢的居室进行清理打扫,按照合同要求进行验收,如需整改,再进行协调。
10、其他事项：对一些在施工中增减的工程进行核算,对零时增加的工程要进行重新协调，在制定具体施工程序时,应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。
