维修基金可以用公积金交吗

2022-08-21 06:05 房产百科 5606阅读 投稿:知识库
最佳答案公积金提取出来以后是不限定使用的,只要是公积金取出来了就可以用来交维修基金,不过并没有支持交维修基金提取公积金的相关政策,所以不能以交维修基金为由提取公积金,只能自行负

公积金提取出来以后是不限定使用的,只要是公积金取出来了就可以用来交维修基金,不过并没有支持交维修基金提取公积金的相关政策,所以不能以交维修基金为由提取公积金,只能自行负担。

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如何使用房屋维修基金

1、在房屋保修期满后,如果需要对小区公用设施及设备进行改造、更新或大修的时候,才可以使用房屋维修基金,房屋维修基金闲置期间,只能用于购买国债或法律规定的其它可用范围,禁止将房屋维修基金挪作他用。

2、一般情况下,在使用房屋维修基金时,小区物业公司或业主大会作为主体,可以提出房屋维修基金的使用建议,得到三分之二以上业主的同意后,需向当地的房屋设备及安全管理部门进行申请,通过审核后相关部门会将房屋维修基金划至维修单位。

3、如果遇到紧急情况,在使用房屋维修基金时无需通过三分之二以上业主的同意,在当地房管局做出审批意见后,在工作日的二十小时内即可办理支付手续。

可以使用维修基金的情况

房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。

房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;

公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管,申请过程较为复杂。

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