买房选等额本金，相对而言会更值得优惠一点，不用还太多利息，等额本金一开始还的本金会多一些，所以还剩下的欠银行的本金总数会少得更快。但是，等额本金的还款压力比等额本息的更高一些。
买房贷款还款方式有哪些?
1、等额本息还款。
等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。
2、等额本金还款。
等额本金的还款方式也是目前银行较为普遍的还款方式，这种还贷方式适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。
3、一次性还本付息。
一次性还本付息实际上指的是提前还款的方式，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。
4、按期付息还本。
如果购房者选用的是按期付息还本的方式，就需要借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。
贷款买房需要注意什么?
1、选择合适的还款方式。
购房者如果有贷款购买房屋打算的话，那么最好是在申请房贷之前就应该对还款方式进行了解，然后在申请房贷之前就确定好合适的还款方式，由于每个人的情况不同，适合的还款方式也是不一样的，目前来说就等额本息和等额本金的还款方式比较常见，购房者一定要根据自身条件来进行选择。
2、记得按时足额还款。
在还贷的过程中借款人一定要注意及时还款，很多人在日常生活中都会出现疏忽大意的时候，但是贷款不一样，如果借款人因为某些原因造成了违约的话，那么就会产生罚息，还会被记录到个人征信里面，所以对于借款人来说，按时足额还款是非常重要的。
