通常小高层建筑指的是楼层在7-11层的建筑，后来根据建筑越建越高的趋势，小高层建筑的含义被扩充到了18层以内的建筑都可以称作小高层建筑。其平面布局和多层建筑很像，内有安装载人电梯，但是没有安装消防电梯。因为建筑楼层不算很高，所以其建筑的防火要求不会像要求高层建筑的那么高。
小高层住宅怎么选楼层?
1、有过住宅设计经验的某楼盘置业总经理说，选择楼层，业内有一个经验公式，可以解决大多数人置业的共性问题。如果总楼层为N，那么置业楼层为(N÷2 1)层，大约相当于9层小高层住宅中的5-6楼。据说这个公式得出的主要依据是性价比合适，买这个楼层，能以小区平均价格，买到采光和通风条件相当于高层户型的房子。
2、小高层住宅怎么选楼层其实还是要根据自己家人的个性化需求，比如有老人选择1楼带院子，神经衰弱的选择低楼层好些(声音往上走)，要看江景、湖景的楼层越高越好。其实，楼层不见得别人说几层好就几层好，自己住的好才是真的好。
小高层建筑有啥特点?
1、建筑容积率高，开发商的投资成本降低。
2、小高层住宅大多采用钢筋混凝土结构，更安全;另外，小高层住宅多采用板式结构，在户型方面有较大的设计空间。
3、小高层住宅接近地面，可以看到地面人物和景物，给人以亲切安宁的感觉。其舒适度、方便度和空间尺度优于高层，在通风、采光、日照等方面都可以基本满足生活需求，因此价格比一般的高层住宅略高。
