恒大房子能退吗

2022-04-25 18:28 房产百科 6605阅读 投稿:知识库
最佳答案恒大房子能退,但在开发商无违约行为的情况下,退房的话,购房者需要承担违约责任。在购买恒大的房子后,想要退房的话可以先与开发商沟通协商,协商一致后办理退房手续。买房退房手续

恒大房子能退,但在开发商无违约行为的情况下,退房的话,购房者需要承担违约责任。在购买恒大的房子后,想要退房的话可以先与开发商沟通协商,协商一致后办理退房手续。

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买房退房手续

1、买房人发出退房通知。

买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、首付款的存款利息、购房的税费等;如中约定了退房的,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。

2、15天内办好各种手续。

买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

3、开发商退还房款。

开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。

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