高层买房要避开哪几个楼层

2022-06-30 23:13 房产百科 2315阅读 投稿:知识库
最佳答案1、底层。底层因为距离地面较近,所以噪音相对来说比较大,而且特别容易反潮,采光也不是特别好。2、顶层。顶层因为常年风吹日晒,很可能在未来出现渗水漏水的现象。另外顶层由于没

1、底层。底层因为距离地面较近,所以噪音相对来说比较大,而且特别容易反潮,采光也不是特别好。

2、顶层。顶层因为常年风吹日晒,很可能在未来出现渗水漏水的现象。另外顶层由于没有遮挡,冬冷夏热,对电器设备的依赖性比较高。

3、设备层。设备层顾名思义是安放设备的楼层,比如电梯控制设备,这样的设备层噪音较大,会影响到居住体验感。

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买房选楼层要考虑的因素

1、注意光线问题

选择楼层时要考虑到周围建筑物,如果阳光被周围建筑物遮挡,那会影响房屋采光效果。另外,层楼过高,角度不对,也会影响采光。所以,选择楼层是要考虑到光线。

2、结合楼层总数和电梯数量

高层楼基本都有电梯,所以购房时要注意楼层的总户数与电梯数量,要是电梯数量少,而住户多的话,这样住户出行需花费较长的时间等待。另外,电梯运行安全也要考虑,一般好的楼层都位于总楼层的三分之一到三分之二处,所以选楼层时要看总楼层是多少。

3、小心噪音污染

在噪音污染方面也要考虑,因为楼层太低噪音比较大,要是低楼层周围有树木,隔音板之类的吸收声波的存在,那会更好些。

4、考虑运行设备

设备层是放供暖、供电或供水的楼层,有些设备还有辐射,所以居住在这层或上下两层的居民,要注意设备对自己身体健康的影响。

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