卖房可以委托家人代办吗

2022-07-05 13:06 房产百科 6960阅读 投稿:知识库
最佳答案可以。需要房产证登记人或者住房共有人,办理一份授权委托书,指定一位亲人为代理人,需要当事人把授权书、身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、契税证、土地证等交于指定代理

可以。需要房产证登记人或者住房共有人,办理一份授权委托书,指定一位亲人为代理人,需要当事人把授权书、身份证、户口簿、婚姻状况证明、房产证、契税证、土地证等交于指定代理人。才能代理签字卖房过户手续。

4.30.jpg

卖房委托书公证应该注意什么

1、委托人亲自办理,委托人要亲自办理办理房屋委托书公证,房屋委托书公证就意味着将自己的权利让给别人使用,因此必须要慎重,所以要自己亲自办理,而且如果委托事项涉及配偶的,那就较好让配偶也亲自前往。不过,如果你真的有特殊情况而无法亲自办理的,可以向公证处提出申请,然后请求他们选派公证员前往你的住所帮你办理。

2、就在所属地办理,办理房屋委托书公证最好就在所属地办理,不要轻易选择其他地区的公证处。否则,一旦委托事项或者委托权限发生变化,你办起手续来就十分麻烦,尤其是当受托人恶意使用你的授权的话,跨区域的委托公证可能就无法保障你的权益。

3、注明委托期限和权限,房屋委托书上要注明委托期限和权限,要注意房屋委托授权范围不宜过大,授权时间也不宜过长。因为若是你委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为,并且给买家带来了损失,那这损失将由你承担,之后才能向中介公司索赔,且不说中介公司是否真的会赔偿你,给你造成困扰是一定的,所以要小心。

4、关于房屋产权存在多个共有人,其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续。这种情况,委托人多数应该是在异地工作或在国外工作,不能亲自到现场办理。

声明:所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系