精装修房子验收应该注意什么

2022-05-22 22:19 家居百科 6977阅读 投稿:知识库
最佳答案1、空气检测环保是居室装修中一个值得重视的环节,因此在交房时,我们要做的第一件事就是确认空气质量是否达标。业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准。根据国家标准,工程

1、空气检测

环保是居室装修中一个值得重视的环节,因此在交房时,我们要做的第一件事就是确认空气质量是否达标。业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准。根据国家标准,工程竣工以后,开发商要请权威机构进行室内环境检测,且必须向购房者出具检测报告。

2、隐蔽工程

(1)水路

购房者需确定热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表位置,是否在厨房或卫生间的出水口。另外,水管材料十分重要,须确保是国家指定的合格材料。若水管材料太差,后期很容易漏水。

(2)电路

业主需向所在小区的开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局竣工图纸。在以后的使用过程中,若出现短路、断水的情况,购房者可根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意检查,配电箱的漏电保护开关要有照明;普通插座、大功率插座等须有明确的分路;还要测试开关是否有效。

3、核实建材型号

精-装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明,业主在验房时要与配置单一一对照,避免被劣质产品调包,从而降低装修档次。

4、墙地砖

墙面颜色须均匀一致。用小锤敲击地砖和墙砖,若有空洞声,说明瓷砖没铺好,时间久了可能出现瓷砖开裂和脱落。

5、厨卫

厨卫的问题很多,检查厨卫时一定要细心。试验水龙头开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房等。另外,需检查下水是否通畅,可在现场往洗菜池、浴缸放满水,然后排出去,检查排水速度;检查马桶下水时,则要反复多次地进行排水试验,检测排水效果。

6、门窗

检查门顶部和底部这些平时看不到的地方是否刷过油漆。推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活,相互无碰撞。检查门窗密封是否良好。用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。

7、暖气

业主可检测暖气管路是否畅通,温度是否达标,是否漏水。

8、通风

测试排风口是否通风顺畅,厨房和卫生间的回风阀是否有效。

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