旧房改造的内容是什么

2022-06-29 07:51 家居百科 1708阅读 投稿:知识库
最佳答案旧房改造其实就是对一些破旧的房屋整体或局部进行翻新处理,一般来说居住时间比较长或装修过于老旧的房子,已经无法满足现代人生产生活的需求,这时就很有必要对于原来的房屋进行

旧房改造其实就是对一些破旧的房屋整体或局部进行翻新处理,一般来说居住时间比较长或装修过于老旧的房子,已经无法满足现代人生产生活的需求,这时就很有必要对于原来的房屋进行改造,下面我们来了解一下旧房改造的主要内容是什么。

旧房改造的内容是什么

对于旧房改造之前要对房子进行评估,也就是这栋房是否具有再改造的坐标,如果房子结构已经破坏严重,拆除重建要比改造更为经济;如果房屋结构尚且完整,则需要对房子进行调查研究,收集资料后进行整理分析,对于房子的现状进行正确评估并且进一步确定改造的内容。

旧房改造的主要内容包括改建、扩建、增层、纠偏、移位等,在进行改造前需要对旧房进行加固,改变结构的受力状态和计算图形,加大结构构件截面,采用预应力手段加固结构。

经过加固的旧房在安全性和耐久性等各方面都得到了很大的提升,之后便可根据具体的要求来进行改建。一种情况是房屋不改变用途,由于原来的房子建筑标准太低,不能满足现代生活的需求,所在需要重新改造以提高房子的建筑标准,也可以满足更多的使用要求;另一种情况则是房屋的用途改变,这时改建的内容会有适当地增多,需要根据新的用途进行建设,必要时可能对房子的结构以及房屋布局进行重新布置,来满足新的需求。

旧房发生倾斜,形成为危房就须纠偏,使之改斜归正。房子歪了,首要问题是要查明导致房子歪斜的原因,原因不明,无法纠正。造成房子歪斜的原因很多,查明原因后即可对症下药。目前纠偏的办法很多,概括起来,主要有三种:①迫降法。即采用种种办法使旧房地基下沉得少的一侧,予以迫降,可以从地基下面掏土迫降,浸水迫降,加压迫降,液化砂基迫降等。②提升法。即使旧房地基下沉得多的一侧,设法使之抬升。可以使地基注浆膨胀,或使基础提升,或使上部结构托梁顶升等。③横向加载法,如果旧房旁边有可靠的支承体,可以利用它将旧房扶正。

以上是关于旧房改造的主要内容,通过改造可以提升住房水平,改善居住环境,从而更好的满足现在生活需求。

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