通信基站场地租赁合同

2022-06-22 23:21 范文百科 434阅读 投稿:知识库
最佳答案  通信基站是通信系统的重要组成部分,你知道通信基站场地租赁合同怎么写吗?以下是知识库小编为大家整理的通信基站场地租赁合同范文,欢迎参考阅读。通信基站场地租赁合同范

  通信基站是通信系统的重要组成部分,你知道通信基站场地租赁合同怎么写吗?以下是知识库小编为大家整理的通信基站场地租赁合同范文,欢迎参考阅读。

通信基站场地租赁合同范文1

  甲方:

  地址:

  联系人:

  联系电话:

  乙方: 

  地址:

  联系人:

  联系电话:

  为了建设乙方所在地区数字移动通信电话网,甲方在充分知悉乙方对租赁物使

  一、租赁标的及用途

  甲方向乙方提供以下□第1种 □第2种 □第1 2种租赁标的(请在选择的类

  1、位于 的 平方米房间用作乙方建设基站机房,并提供楼顶平

  2、位于 的 平方米空地用作乙方建设塔桅设备。甲方提供基站

  二、租赁期限

  鉴于移动电话网运营的长期性,基站用房宜采用长期租用方式,经协商,甲、

  三、基站供电

  基站供电采用以下第( )种方式解决:

  (1)甲方向乙方提供负荷为25KW的三相四线制基站专用380V供电电源,并提

  (2)甲方向乙方提供安装电源所用路由,但不负责基站供电。乙方自行解决基

  (3)其他: 。

  四、租赁费用及支付

  1、双方约定,合同年总租金为 元 (大写:人民币元 整),税金为 元(大

  2、上述租金为本次基站租赁所需全部费用(乙方除缴纳上述费用外,不再承担

  3、税票的提供采用以下第( )种方式:

  (1)甲方只提供收款收据,税金由乙方承担。

  (2)甲方向乙方提供正式租赁发票。

  4、租金以转账形式由乙方向甲方支付,具体付款方式为:

  5、甲方指定收取租金、电费的银行账户信:

  开户行:

  帐 号:

  五、甲方责任

  1、负责基站用房出租期间的常规维护及通信塔所处空地的土地管理,协助乙方及时处理供电线路及避雷接地线的故障,保证符合乙方基站使用要求。

  2、甲方保证在租赁物交付乙方使用时,合法拥有该空地及房屋的产权或支配权,不存在影响乙方租赁使用的权属问题和纠纷。甲方保证乙方可不受干扰地按照约定用途使用租赁场地及房屋,否则给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

  3、配合乙方维护机房的安全消防工作,未经乙方许可,任何人不得擅自动用乙方所安装的一切设备。

  4、租赁期内租金按合同约定执行,甲方不得向乙方收取除基站租金或电费以外的其它任何费用。

  5、在乙方租用期间,甲方应向乙方工作人员提供进出基站设施的方便,并允许乙方于租赁期内在机房及通信塔进行3G等设备、天线、馈线的增补和更新以及落实国家规定的电信运营共建共享政策。

  6、甲方在其管辖范围内,为乙方的传输光缆由户外引入机房提供路由及用地位臵,并为乙方委托的基站建设施工单位提供施工所需便利条件及配合。

  7、租用期内,如遇因基站所在场地或建筑物施工、改造等引起乙方传输光缆、动力电引入电缆、天线等需同时进行改造时,甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,并为乙方提供新的路由、地点,同时配合乙方进行线路割接改造。如遇计划停电,有义务提前24小时通知乙方相关人员,配合乙方做好应急停电设备的投入。

  8、租赁期内,如乙方基站所在土地或建筑物发包、整体出租、出让,甲方应保证使新的承包人或承租人或所有人继续履行此合同。

  9、甲方不得向第三方转让全部或部分乙方应付帐款,否则,该转让行为无效。

  10、甲方负责保证房屋能够正常使用,如有漏水情况及时维修,以保证乙方的正常使用,其费用由甲方承担。

  六、乙方责任

  1、乙方应按本合同约定及时向甲方支付租金或电费。

  2、保证承租期间用房安全,不随意破坏房体承重结构和已有设施,不在基站以外的地方堆放物品,设臵障碍。

  3、自觉遵守甲方对进驻单位的有关规定,爱护甲方各种设施,凡属乙方管理不善和人为原因而造成所租房屋内有关设施的丢失、损坏,由乙方照价赔偿。

  4、遵守国家有关法律、政策,严格按照合同约定使用土地和房屋。

  5、乙方保证所建基站符合国家有关规定和政策。

  6、保障安全用电,定期派专业技术人员进行常规维护及检修。

  7、乙方设备的维修、保养及更新改造由乙方负责,其费用由乙方承担。

  8、乙方保证所用设备不影响甲方的电视系统、计算机系统及其它通信系统的正常工作,如产生干扰,乙方应设法尽快排除。

  9、乙方在施工、维护设备时不得影响甲方的正常工作。

  10、乙方维护人员应遵守甲方管理制度,进出大门应出示相关证件。

  11、乙方应在本合同签订前对甲方所提供的场地进行地勘,检查该场地是否适

  七、联络与通知

  为了适当履行合同,双方同意建立联络人制度,联络人有权代表本方与对方进行交涉,并且负有将本方有关合同履行的重要事项告知对方的通知义务。联络人有义务就对方提请确认的事项进行确认或者报告本方解决。联络人的变更应当及时通知对方。

  联络人

  甲 方:

  乙 方: Tel:

  八、变更和续约

  1、租赁期间,如甲方将房屋或场地出卖给第三方,应提前6个月书面通知乙方,该第三方成为本合同的当然甲方,享有本合同中甲方的权利,承担本合同中甲方的义务,同时,甲方应按合同约定向乙方承担相应违约责任。

  2、合同期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。

  3、在租赁期内任何一方不得擅自终止合同。租赁期满后,如乙方需继续租用应提前与甲方进行协商,办理续租手续。

  九、违约责任

  1、在合同履行过程中,若一方擅自提前解除合同, 因此给对方当事人造成损失的,除应赔偿全部损失外,还应按合同总金额20%的比例向对方支付违约金。

  2、对于乙方一次性提前支付全部合同费用的,因甲方原因提前解除合同时,甲方除应按照上述第1项的规定向乙方支付全部赔偿费用违约金外,还应在收到乙方同意解除合同书面通知之日起7个工作日内向乙方返还提前收取的剩余费用及同期

  3、甲方因为政策变化、城镇规划导致合同不能如期履行,甲方提前三个月通知乙方,甲方退还剩余租金,乙方按时搬迁,因此问题造成的合同不能履行甲方不承担违约金。

  十、争议解决

  本合同履行过程中发生争议,由双方当事人友好协商解决,协商不成时,争议提交乙方所在地法院诉讼解决。

  十一、其它

  1、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。自双方当事人签字(盖章)之日起生效。

  2、乙方对所建设施及安装的设备、天线、馈线等拥有产权。

  3、租赁房屋的权属证明及单位营业执照或自然人身份证

  4、本合同未尽事宜,需经甲乙双方共同协商补充,补充协议与本合同有同等效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

通信基站场地租赁合同范文2

  甲方(出租方):

  联系地址: 邮政编码:

  法定代表人: 

  乙方(承租方):

  联系地址: 邮政编码:

  法定代表人:

  委托代理人: 联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定,甲、乙双方经

  第一条 租赁场地

  1.1 甲方作为该场地的使用权人,同意将座落在 (以下简称:

  1.2该场地【建筑面积】为 平方米,该场地【未】设定抵押。

  1.3 【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、

  第二条 租赁期限

  2.1 双方约定,该场地租期为 年,自 年 月 日起至 年 月 日

  第三条 租赁费用

  3.1双方约定,该场地总租金为:(人民币) 元(大写: 整)。

  第四条 支付方式

  4.1 双方约定该场地租金的支付方式为:乙方土建工程完成后,由乙方凭甲方提供的税

  4.2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。

  4.3在本合同签订之日起,乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。

  4.4双方约定采取其他方式: 

  第五条 设备安装

  5.1甲方同意,自本合同签订之日起的 2日内,向乙方交付该场地,由乙方进行基站设备安装工作。 5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作,并提供通信、电力及管线位置,以及

  5.3乙方向甲方承诺,在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活,对施工中产生的垃圾应及时进行清理,保持场地的整洁。

  第六条 基站用电

  基站正常用电所需供电总容量为 千瓦的交流380伏三相五线制电源。经双方商定,采取以下第 ( ) 种方式提供基站的用电电源:

  (一)甲方提供

  (1)该配电工程的楼内部分由乙方实施;

  (2)乙方将配电箱安装在甲方的配电间内,单独安装计量电表;

  (3)甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量,作为当月每度电的分摊电价;

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