城市更新试点是一种将城市中已经不适应现代化城市社会生活的地区作必要的、有计划的改建活动，提高城市品质水平。是对城市中某一个比较落后的区域进行拆迁改造和建设，使落后的区域变得重新发展和繁荣，它包括了两种方面内容，一方面是客观存在实体的改造，也即是建筑物等硬件的改造，另一方面是为了生态环境、空间环境、文化环境、视觉环境等改造的延续。
城市更新：
城市更新即对城市建成区城市空间形态和城市功能的持续完善和优化调整，严控大拆大建，严守安全底线，严格生态保护，是小规模、渐进式、可持续的更新。主要聚焦以下几个方面：服务四个中心建设优化提升首都功能；城市公共空间、公共服务设施、市政交通等基础设施系统完善；居民住房条件、小区环境及配套设施优化改善；低效楼宇转型升级；历史文化街区保护利用；产业园区和老旧厂房改造更新等。
