签订购房合同要注意的条款：
（1）要注意关于面积的条款。
（2）要注意关于价格、收费、付款额方面的条款。
（3）要注意有关房屋质量的条款。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第八条，房地产转让合同应当载明下列主要内容：
（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；
（二）房地产权属证书名称和编号；
（三）房地产座落位置、面积、四至界限；
（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；
（五）房地产的用途或使用性质；
（六）成交价格及支付方式；
（七）房地产交付使用的时间；
（八）违约责任；
（九）双方约定的其他事项。
