北京公租房的条件如下：必须是廉租房、经济适用房、限价商品房的轮候家庭。也是北京市户籍所在地，每户的均住房面积不足十五平方米。三口及以下家庭年收入十万元以下的，四口及以上家庭年收入十三万元以下。其他省市来京连续稳定工作一定时期，具有完全民事行为能力，家庭收入符合前款规定标准的。根据《公共租赁住房管理办法》第三条规定：具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
