房子贷款没还完可以加名字吗 买房子贷款没还完可以加名字吗

2022-10-24 02:03 房产百科 3454阅读 投稿:知识库
最佳答案房子贷款没有还完一般是不可以加名字的。贷款分为公积金贷款、商业贷款以及按揭贷款,若办理的为公积金贷款则不可以加名字,商业贷款则需征求银行的同意才可以加名字,但一般情况

房子贷款没有还完一般是不可以加名字的。贷款分为公积金贷款、商业贷款以及按揭贷款,若办理的为公积金贷款则不可以加名字,商业贷款则需征求银行的同意才可以加名字,但一般情况下银行为规避风险是不予受理的,因为在还款期间增加了房主名字,等同于改变了借款人,等同于增加了债务的风险,而以按揭形式贷款的房子也是不支持增加名字的,若想在加名字建议提前将贷款还清,这样在办理该项业务时更加便捷。

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买房贷款的种类有哪些?

1、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款,这两种贷款合起来称之为组合贷款。

2、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该优先选择住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低。

3、个人住房商业贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。

贷款买房的流程是怎样的

1、首先确认房子是否存在抵押或债务纠纷,之后与卖家签订买卖合同,同时应在合同中以文字的形式明晰房屋的面积、付款方式以及物业状态等条款,以维护个人权益,之后需要到银行办理贷款手续。

2、申请者需要提交身份证、户口本、收入证明等相关证件的原件以及复印件,并选择适合的还款方式,银行会根据申请者的材料进行评估,审批时间一般约为两到三周,待审核通过后会给予通知,贷款审批结束后,买卖双方可办理产权过户,之后对房屋进行验收入住即可。

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