贷款买房等额本金和等额本息哪个利息少 贷款买房等额本息和等额本金哪个利息便宜

2022-09-11 21:33 房产百科 7323阅读 投稿:知识库
最佳答案贷款买房等额本金的利息要比等额本息的利息更少。虽然等额本金的利息少,但是等额本金月初承受的还贷压力很大,如果有一定数额存款的人可以选择这种方式,这种方式可以节省还款的

贷款买房等额本金的利息要比等额本息的利息更少。虽然等额本金的利息少,但是等额本金月初承受的还贷压力很大,如果有一定数额存款的人可以选择这种方式,这种方式可以节省还款的利息。

但是对于没有一定存款金额的人,或者每月工资不高的人来讲是非常有压力的一种还款方式。这种情况可以选择等额本息的方式,这样可以在还款期内一直保持不变的还款金额,相对来说,不会有太大的还款压力。

19.jpg

等额本息还款法每期还款额中的本金都不相同,前期还款金额较少,往后逐月增加,但是本息合计每月相等。这种还款方式由于本金归还速度会比较较慢,所以占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款法高。

等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同,偿还的利息逐月减少,本息合计逐月递减。这种还款方式前期还款的压力会很大,到了后面就会逐月减少。这种方式合适工资较高或者已经准备好一定数额的钱,想要提前还款的人。

等额本金虽说相对另一种方式能减少不少利息的支出,但前期的还款数额是非常大的。不过还款方式还是因人而异,不要为了少交利息,给自己施加很大的压力。无论哪种还款方式,只有借款人有了满足的资金,就可以直接到银行办理全部还清贷款业务。

贷款买房等额本息和等额本金的区别

1、还款利息费用不同。在贷款金额相同、贷款期限相同,且贷款利率也相同的情况下,选择等额本息还款要比等额本金还款的贷款利息高。

2、每月还款金额不同。在贷款金额相同、贷款期限相同,且贷款利率也相同的情况下,等额本金和等额本息不同还款方式下,每月还款额不同。

声明:所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系