车库有产权证。但是小区也有无产权的车库，在购买车库的时候一定要核对清楚是否有产权证，如果有这种车库才可以购买，在购买的时候一定要和开发商进行沟通，一定要明白车位和车库的区别，车位只是车库中的一个位置，而车库是指单独一个住宅，虽然不是住房，用途是车库，但也是一种房产产权。
买车库注意事项
1、买车库时要注意车库是否能办理产权证，如果不能办说明车库不能销售。
2、要注意车库是否获得预售许可证。
3、在合同当中，要注意必须将车库位置、车库面积、预售价格等情况，都要在合同中写清楚，然后约定好出现差异的解决方法。
4、买车库手续要提供购房合同、本人身份证、签订合同、支付相关费用等手续。
怎样挑选地下车库
1、在挑选地下车库时，可以看车库的长度、宽度，不要买完之后，连车都放不下。
2、可以选择两个柱子之间的车库，这种车库的宽度会比较宽，而且不会影响到其他人的车。
3、要选择开车门不会影响到其他车的车库，如果开车门会影响到旁边的车，那最好不要选择。
4、注意车库高度，看车库顶上是否有管线、阀门等，如果管线、阀门比较多的话，最好不要，万一倒车撞到就麻烦了。
5、在选择车库时，可以看车道宽度，看是否方便倒车，如果倒车距离比较长的话，不易购买。
6、要注意车道宽度，有的车道两边有车库，而有的只有一边有，另一遍是墙，如果宽度都差不多的话，那可以选择车道单边车位，这样开车干扰比较少。
7、车库最好是选择距离电梯门比较近的地方，这样比较方便，但是要注意不要选择对着电梯门的车库，因为这个位置人流量比较大，倒车时不方便。
