1、冬天不保暖。南北通透的房子，到了冬天风大的时侯，房子一点都不保暖。大风由南到北吹过，室外寒风带入室内。家中有老人和小孩的非常不适宜这种房子。
2、扬尘多。由于房子南北通透，风大时会带入许多扬尘和小垃圾。使空气不干净，家中也容易污染，很难打扫卫生。因此家中有粉尘过敏和呼吸道有问题的慎买。
3、价格高。南北通透的房子一般为边户，户型都较大，总价必然很高。所以预算不高的家庭要根据自身条件来选择。没必要一味的追求南北通透，设计合理的房子也很不错。
买房怎么选户型
1、房子要方正：户型方正就是指房子的整体轮廓，以及房子内部各个功能区形状，要呈现长方形或正方形的形状。现在的家具家电大多是方正的，意味着，如果买了多边形或者有尖角的户型，家具和装修材料还需要专门定制，不然这部分面积不能合理利用，就会造成面积的浪费。
2、开间进深比例合理：房子的开间是指采光面的大小，进深就是与其垂直的一面，如果房子开间太大，不利于冬季保温;如果进深太长，远离窗户的一面长时间照不到太阳，甚至白天都需要开灯。想要房子有较好的采光、通风和保温效果，开间和进深比例最好在1：1.5左右。
3、房子为全明户型：除了南北通透的户型外，全明户型也是不错的选择，全民户型就是房子的各个功能区都有窗户，能接受到自然光照、污浊空气能及时排出。室内全年都是通明透亮的，没有死角和暗室，居住在这样的环境中，对于住户的身体健康十分有利。
4、卧室要保证私密性：卧室是家人休息的地方，需要兼顾私密性和宁静性。从外部环境考虑，卧室要远离马路边，不然24小时要受到噪音干扰。从内部环境来说，卧室最好不要正对入户门，卫生间以及厨房门，不然其他人进进出出的，不仅私密性没保障，还会产生噪音，影响住户休息。
