七通一平中的七通是指道路通、给水通、电通、排水通、热力通、电信通、燃气通。七通是现代化建设城市与商品房建设的基础条件，只有七通一平基础工程完工后，才能进行下一步的开发建设。同时在进行“七通一平”基础工程中，要涉及供水供电、通讯等多个部门。应需统一领导和行动，才能避免出现返工与浪费。
七通一平的具体要求：
1、通给水设计要求：规划区供水满足正常生活工作需要。
2、通排水设计要求：规划区内生活污水、雨水排放通畅。
3、通电力是指规划区内电缆铺设完毕，一般电力的要求能满足规划区内一般正常生活工作需要。
4、通电讯是指园区内基本通讯设施畅通，通讯设施是指：电话、传真、邮件、宽带网络、光缆等。
5、通燃气是针对有需要天燃气或者煤气的规划区设定的标准，燃气使用要符合整体规划和使用量，符合城镇燃气输配工程施工以及验收规范。
6、通热力设计要求：规划区电力、电讯、燃气、热力满足规划区正常生活工作需要。
7、通道路设计要求：规划区通往城区主干道和规划区内相互联系的支干道通畅。
8、场地平整设计要求：规划区绿化景观满足居民生活休闲需要。
三通一平与七通一平的区别：
1.三通一平(水通、电通， 路通、场地平整)为施工临时设施，其材料、施工、维护均为临时设施。七通一平是住宅区的永久性配套设施，其材料、施工和维护必须符合国家相关验收标准，并具有永久性。
2.三通一平是建设单位和施工单位根据现场施工的需要，根据施工组织设计和施工部署进行的。七通一平根据整个社区的生活和工作需要，城市规划设计研究院设计，用于社区配套设施的建设。
3.三通一平是施工阶段的施工准备。七通一平是项目建设后期社区配套设施的实施阶段。
4.三通一平完成后，施工准备工程完成，施工队伍进入现场，进入正常施工。七通一平完成后，社区配套设施完成，社区交付使用，居民正常生活工作。
