购房印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税，具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
总之，购房印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。
房地产印花税具有如下法律特征：房地产印花税是印花税在房地产领域中适用而形成的一种房地产税种；房地产印花税是同时针对房地产买卖、房地产产权转移变动以及相应的房地产产权凭证的书立与领受而征收的税种；房地产印花税是通过在房地产产权凭证或有关凭证上加贴完税印花税票的方式进行的一次性征收的税种。
印花税的计税依据是什么
1、购销合同的计税依据为购销金额。
2、加工承揽合同的计税依据为加工承揽收入。
3、建设工程勘察设计合同的计税依据为收取的费用。
4、建筑安装工程承包合同的计税依据为承包金额。
5、财产租赁合同的计税依据为租赁金额。
6、货物运输合同的计税依据为运输费用，但不包括装卸费用。
7、仓储保管合同的计税依据为仓储保管费用。
8、借款合同的计税依据为借款金额。
9、财产保险合同的计税依据为保险费收入。
10、技术合同的计税依据为所载金额。
11、产权转移书据的计税依据为所载金额。
12、营业账簿税目中记载资金的账簿的计税依据为“实收资本”与“资本公积”两项合计金额。其他账簿的计税依据为应税凭证件数。
13、权利、许可证照的计税依据为应税凭证件数。
