一层两户打通需要什么手续 平层两户打通

2022-06-02 06:22 家居百科 3747阅读 投稿:知识库
最佳答案一层两户不能进行打通,一般同一层中的两户,中间的分隔墙体属于承重墙,是不能进行拆除的,这样会影响房子的主体结构,房屋的承重墙对房屋的整体安全起着至关重要的作用,如果拆除,一旦

一层两户不能进行打通,一般同一层中的两户,中间的分隔墙体属于承重墙,是不能进行拆除的,这样会影响房子的主体结构,房屋的承重墙对房屋的整体安全起着至关重要的作用,如果拆除,一旦发生地震或者其他自然灾害,都会加大楼体发生断裂的几率。

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装修拆墙注意事项

1.承重墙不可拆

装修过程中不能拆除承重墙,什么墙是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙都不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。有些工程队在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。

2.承重梁柱不可拆

这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,非常危险,所以也不能随意拆改破坏。

3、墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体,墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时,避开钢筋,最好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

4、阳台边的矮墙不可拆

房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,导致阳台下坠,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

5、卫生间和厨房的防水层

这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“24小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。

6.有拆有补才能物质平衡

安全拆除墙体后,修补工作少不了。比如原墙面拆除之后要在新砌墙面上做“拉筋”处理。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是用钢筋把新、旧墙面拉住,保证墙体的稳定性、抗震性。

7.拆墙前应报物业审批

为了自己和邻居的安全,拆墙工程必须经过物业公司的同意。原设计单位会将房屋图纸留给物业公司,图纸上会表明承重墙与非承重墙等信息。室内设计师需要根据原图纸进行设计,将需要拆除的墙标注清楚,然后把图纸给到物业公司,得到物业的批准后才能施工。

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