房子赠与子女怎么收费 2021年房子赠与子女怎么收费

2022-02-06 00:42 房产百科 2988阅读 投稿:知识库
最佳答案1、到房地产交易部门办理房屋权转移登记手续,需要缴纳的费用还包括100元的登记费。2、房屋评估价*0.05%的合同印花税。3、公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但

1、到房地产交易部门办理房屋权转移登记手续,需要缴纳的费用还包括100元的登记费。

2、房屋评估价*0.05%的合同印花税。

3、公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不能低于200元,具体收费要看各地区的规定,根据国家级部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须要办理的。

4.43.jpg

父母房产赠与子女流程有哪些

1、首先双方要签订房产赠与书。在签订赠与书时,父母可根据实际情况在赠与合同中附属一定的条件或义务。当受赠人不尽到义务的时候,赠与人有权决定是否撤销合同。

2、接下来双方携带相关资料到当地的公证处进行房产赠与公证,办理房产公证在一定程度上能够避免日后出现房产纠纷。直系亲属办理赠与公证需缴纳公证费,公证费多为房价的百分之二。

3、然后双方可携带房产证、赠与公证书等相关资料到房管局办理房产过户登记,并且缴纳好契税、评估费、过户交易手续费、登记费等相关税费。根据相关政策规定,直系亲属之间无偿赠与房产是可以免征增值税、个人所得税的。

4、最后子女拿着相关凭证领取新的房产证。

房屋赠与子女注意什么

1、父母两人共同签字的赠与书,上面明确全产权全部赠与(意思是不赠给其他兄妹),要做公证。

2、过户时要父母两人和子女共同前往房地产交易大厅共同办理,并要签字,要带上身份证、户口本、结婚证,都要复印。

3、如果子女已婚,可以办成只赠给子女一人,这样房产证只有一本。也可以赠给子女家,这就要办子女和其爱人共两本房产证,同时子女夫妻也要双方到场签字。注意:房地产交易中心一般会提示要办成夫妻的,不过可以只办子女一人的,我要申明只办一人的(办两人的会多交一笔不少的税)。

声明:所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系