婚后买的房子婚后算共同财产吗 婚后买的房子是共同财产吗

2022-01-25 21:58 房产百科 4442阅读 投稿:知识库
最佳答案婚后买的房子婚后算共同财产。根据最新的婚姻法规定,婚后夫妻无论是全款还是贷款购买的房屋,在这种情况下一般是属于夫妻共同财产,即便房产证上只写一方的名字都算是夫妻房产。

婚后买的房子婚后算共同财产。根据最新的婚姻法规定,婚后夫妻无论是全款还是贷款购买的房屋,在这种情况下一般是属于夫妻共同财产,即便房产证上只写一方的名字都算是夫妻房产。

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结婚前买的房子属于共同财产吗

(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在这种情况下,该房子属于夫妻共同财产。

(二)一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。现实中,许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄,这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。

(三)一方在结婚前签订买房合同,以个人财产支付首付的房子,如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在首付房名下的,可以先协议处理,在协议不成的情况下,法院一般认定该房子属于产权登记的一方,双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。

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