已婚买房是夫妻共同财产吗 结婚前买房属于夫妻共同财产吗

2022-09-11 10:48 房产百科 281阅读 投稿:知识库
最佳答案已婚买房是夫妻共同财产。婚后夫妻一方或双方出资买房,哪怕房产证只有一个人的名字,这种情况下房产都是属夫妻共同财产,离婚时双方以平分为原则。已婚买房贷款需要准备什么资料

已婚买房是夫妻共同财产。婚后夫妻一方或双方出资买房,哪怕房产证只有一个人的名字,这种情况下房产都是属夫妻共同财产,离婚时双方以平分为原则。

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已婚买房贷款需要准备什么资料?

首先,结婚证是买房必须需要的资料。而且已婚者购房无论不动产权证上是写着一个人的名字,还是两个人的名字,均属夫妻共同财产。

其次,已婚的夫妻贷款购房需要提供夫妻双方身份证、双方户口本、结婚证、收入证明、购房证明(一般来说,初次买房提供购房证明的,或许会减免契税)、银行卡流水清单。

最后,已婚且是共同贷款买房的,会涉及到诸多手续的办理,因此需要夫妻双方同时到场共同签署。如若一方有事情无法到场,需要办理公证授权委托手续才能够签订买卖合同、申请房贷以及交易过户。

已婚买房贷款需要什么条件?

1、买房贷款需要有合法的居民身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。

2、买房贷款需要有稳定的职业和收入。

3、买房贷款需要有按期偿还贷款本息的能力。

4、买房贷款需要有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、买房贷款需要有购买住房的合同或协议。

6、提出买房贷款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金。

7、贷款行所规定其它的一些条件。

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