期房预售监管账户谁有权查看

2022-10-06 04:13 房产百科 1431阅读 投稿:知识库
最佳答案资金监管账户可以到银行或者资金监管中心查询,资金监管账户又称为第三方监管,主要用于房地产交易,由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专

资金监管账户可以到银行或者资金监管中心查询,资金监管账户又称为第三方监管,主要用于房地产交易,由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。用户在办理二手房买卖可能会碰到资金监管账户,一般需要购房者把资金先打入这个账户,这样的操作可以保证买卖双方交易资金的安全,维护了买卖双方的权益,避免买卖双方发生不必要的纠纷。

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查预售房款是否存入监管账户方法如下:

1、新版的刷卡小票上有显示缴费信息,其中包含房产信息及监管账号,请您查看手中的小票便可知悉;

2、以转账或者现金缴款方式缴交的,查看银行给自己的回单上显示的账号,是否与监管账号相符,而楼盘的资金监管账户在预售证有标注。

怎样确认购房款打入监管账户

1、新版的刷卡小票上有显示缴费信息,其中包含房产信息及监管账号,请您查看手中的小票便可知悉。

2、以转账或者现金缴款方式缴交的,查看银行给自己的回单上显示的账号,是否与监管账号相符,楼盘的资金监管账户在预售证有标注。

3、买方刷首付款成功后理房通实时给双方发短信提醒到帐情况,只要手机保持畅通就会有短信提醒首付款到帐情况,银行方面也会有电子进账单。

进行资金监管的意义:

1、对购房者来说,可避免购房款被开发企业挪用,导致楼盘烂尾的风险。

2、对于开发企业来说,可合理规划和利用建设工程项目资金,确保项目按期按质交付,助推企业不断优化产品力,提高运营管理能力;

3、可防范商品房交易风险,降低系统性金融问题,保证市场平稳健康发展。

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