因为商业贷款与公积金贷款是两个相对独立的部分，所以组合贷可以提前还清商贷那一部分，如果贷款人的资金暂时只支持提前还一部分贷款，那么先还掉商业贷款可能会是一个不错的选择。
商业贷款的利率相对来说比较高，提前偿还商业贷款就可以省下较多的利息支出，因此提前偿还商业贷款的性价比就比较高。公积金贷款利率低，并且每个月的贷款还可以用公积金冲抵，相对来说不会给贷款人带来太大的还款压力。
不过在提前还商业贷款的时候，贷款人最好还是先与有关银行沟通一下，看看提前还款要不要收违约金，对于一些银行来说，只要正常还房贷满了一年，再去提前还贷是不会收违约金的。
在还房贷的时候，贷款人一定要牢记还款时间，因为房贷没有宽容期这个说法的，贷款人的逾期次数如果达到了银行规定的上限，银行就有权利提前终止贷款合同，要求贷款人提前偿还贷款。
组合贷款还款时公积金直接抵扣吗
组合贷款还款想用公积金直接抵扣的话，用户先要去办理冲还贷申请，可以办理年冲或者月冲，到时候扣款就会直接从公积金余额里面进行划扣掉。公积金冲还贷首先是冲还公积金贷款部分，如果公积金账户还有余额的话再去冲还商贷部分。
如果冲还之后还有剩余的未还款，那么需要借款人自行将不足部分补上，等待银行全额划扣掉之后才行。
