1、先由专业人员查找漏水点或裂缝。
2、如果屋面原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深度后清洗干净，用沥青浇灌（现在有成品沥青涂膜）。
3、如果之前做过防水，需要局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置，将找平层空鼓部位凿除。在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。找到渗漏位置后，清理干净，采用聚氨酯涂膜1.5mm厚。
4、可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。
5、对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材。
屋顶如何做防水
1、待软性防水层充分冷却后,将塑料彩条棚布铺设其上形成浮筑层(两块棚布须重叠),起刚性水泥层和软性防水层滑动间隔用。
2、铺设5厘米厚的细石混凝土,内用4毫米直径的铁丝结成孔径小于10×10厘米的铁丝网,加强混凝土的抗拉力。
3、刚性水泥层与女儿墙、立墙间留分格缝,可有效地防止其开裂。
4、大面积屋顶须设置分格缝,缝隙2厘米,钢筋在分格缝必须分开。混凝土充分干透后,分格缝内清扫干净,并填充防水油膏。分格缝因顺坡度设置并错开软性防水层接缝。因分格缝的防水质量难保证,必须严格操作。
5、刚性层铺设时,表面必须形成坡度,加快积水排出屋面。整个防水屋面铺设完毕后,防水层由七层组成:防水油膏、油毛毡、防水油膏、油毛毡、防水油膏、塑料彩条棚布、混凝土。
