1、一种是现浇板；复式房子基本都是按照钢结构设计的，现浇板自重很大，会造成基础不均匀下沉，使房子开裂，是不允许的。
2、一种是钢木结构。一般情况下，用槽钢就行了，但用工字钢的抗弯强度会更高，当然造价也会更高，钢木结构搭建的优点是速度快，即搭即用，不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时，会有一定的晃动声，槽钢规格越小，晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。
复式楼的优点
1、室内空间利用率高：
人们选择复式楼就是因为复式楼可以分割成两层，可以多扩展出了50％甚至更多的使用空间。这是一种“向高度要空间”的设计思路。
2、动静分开：
由于复式楼可使用的空间面积较大，因此比较容易实现动静分区。好的复式楼分布应该是将生活起居、会客娱乐被安排在下层，而家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。
3、更加个性化的私人设计：
由于复式楼的空间高，因此如果购房者是个性张扬的人，可以融入更多的创意，将房屋设计的更有层次感。例如就有家庭买了复式楼之后，将下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，十分富有个性。
复式楼的缺点
1、层高受限：
虽然复式楼可以做两层使用，但实际上和真正的两层楼还是有差距的。将空间分割成上下两层后，必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。
2、楼梯危险：
复式楼一般都是通过室内楼梯来连接上下楼层的，所以楼梯的设计尤为重要。购房者应该注意到如果想节省空间要将楼梯设计得陡一些、窄一些，会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了又会占用过多的室内空间。
3、安全性能差：
很多人会选择使用木质的结构来装修复式楼，这就做的效果不仅是好看，还有一些隐藏的问题，例如会造成房子的隔音效果差、防火性能差等问题。这样看来，复式楼的安全性能相对来说比较差。
