根据新出台的《物权法》的有关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。根据此规定，业主在物业范围内，不得擅自改变房屋结构、外貌、设计用途、功能和布局，不得对房屋内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建等等。
《物权法》也同时规定，异产毗连房屋的一方所有人或使用人有造成房屋危险行为的，应当及时排除危险；他方有权采取必要措施，防止危险发生；造成损失的，责任方应当负责赔偿。众所周知，业主对自己的房屋享有所有权，可以对其充分、自由地占有、使用、收益及处分，其中购房后对房屋的装修便是行使所有权的一种表现。但如果此项权利与同一建筑物上其他房屋有密切关系、存在共同利益，业主在合理使用自己房屋的同时，不得侵害其他业主的利益。在对自己的房屋进行改造时，如果装修行为有可能影响建筑物的安全，业主应及时停止并进行补救。
承重墙在房屋结构中的重要性
承重墙是指在房屋砌体结构中支撑上部楼层重量的墙，户型图纸上都标为黑色，如果户型改动，要敲掉承重墙，将会破坏整个建筑结构。非承重墙是指不支撑上层楼面重量，只是将一个房间与另一个房间隔开的墙壁，且在户型图纸上是标空心的墙。如果需要改动，打掉这些墙对建筑物的结构是影响不大的。而承重墙是进行了科学计算，如果室内装修时在承重墙上打孔装修，将会影响建筑结构的稳定性，改变建筑结构体系。这是一件非常危险的事情。非专业设计师最好不要改动承重墙。
承重墙是不许随便改动的，因为如果承重墙被破坏了，就会影响整个建筑的抗震效果，但因设计需求，如果一定要动承重墙，那么也只能小部分动，改动后一定要做好后续加固工作，通常的加固方法是钢筋加碳纤维及其他方式，但这种加固和拆除施工作业必须由具有相应资质的单位完成，要不然做得不合格，那到时有了问题就很难了，但在装修中，最好是不要动承重墙。
