买房查流水是可以查到定期存款的，但银行不会刻意去查借款人的存款金额等。原则上来说，借款人提供什么资料，银行就主要查什么资料。借款人提供银行流水，银行就会查借款人每个月的流水金额，不会刻意查借款人的定期存款有多少。除了银行流水之外，银行还会查借款人的购房合同是否真实、借款人的婚姻状况、借款人欲购房屋的房龄、借款人的职业与收入是否稳定等。
办理贷款买房时需要考察银行流水的哪个方面呢?
1、最直接的，是考察你有没有钱
许多朋友觉得流水越多越好，特别是当有了微信支付宝之后，以为在微信支付宝上绑定了银行卡，然后将其流水打出来洋洋数十页，觉得很有成就感。其实不然，银行之所以要看打印银行流水，首先是为了看你的日均余额。
简单来说就是看你平均每天能留下多少钱存在你的卡里面。因此，对于那些存进来几百万然后马上转走只是走走账的，是一点帮助都没有的。
那么，如何通过银行流水看出日均余额呢?主要是看利息。一般来说，每个季度21号银行会发放活期利息，按照现在0.35%的利率水平来计算，那么每1块钱的银行利息对应的日均余额大约是1100块钱。因此，简单看下你的利息就大致能知道你的存款余额有多少了。
当然，现在很多人是不把钱直接就放在银行活期里面的。因此如果活期余额比较少的话，那么提供相应的定期存款流水和理财证明也是可以的。
2、考察看你有没有稳定的收入来源
拥有稳定的收入来源对于办理贷款买房是很有帮助的，当然，这也是很多业务员让客户打印工资卡的原因了。因此说，这一份流水最好能在每个月固定的时间段有一笔比较稳定的资金流入。
3、考察看你有没有涉及一些比如洗钱、非法集资或者传销等违法行为
当然，这些情况一般就比较少了。但是如果有非常多笔资金转入马上转出，大额转入分散转出或者小额分散转入大额转出，那么也是有可能会被拒绝办理贷款买房，因此在生活中大家还是在小心谨慎为上。
其实，银行流水只是办理贷款买房的一种辅助材料，主要还是要看个人的工作，征信，资产和抵押物情况等等。因此大家不必太在乎银行流水的好坏，只要是正常的银行流水一般都问题不大，最重要的就是大家可千万不要为了所谓银行流水好看而伪造流水，后果是非常严重的。
